prodej pole 52 176 m²
Rozvadov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Rozvadov Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 52 176 m² v obci Rozvadov, která se nachází v okrese Tachov, Plzeňský kraj. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Pozemek sousedí s Lesy ČR, je tedy potenciálně vhodný ke směně s nimi. Obec leží na mezinárodní silnici E50 zhruba 11 km západně od Přimdy. Rozvadov je známý především jako hraniční přechod mezi ČR a Německem. Severní stranou protéká Jezevčí potok a vypíná se zde Jezevčí vrch, jihozápadně vrch Nad Rašelinami a Březový vrch. Jižně od obce je rybník Hraničář. Obcí Rozvadov prochází množství turistických tras a cyklotras. Názvem katastrálního území je Rozvadov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Podzimní sleva bude poskytnuta ve výši 20%.
Parametry
- Cena
- 1.51 mil. Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 52176 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00497
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.51 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 151.30 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.51 mil. Kč
29 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.28 mil. Kč
1.75 mil. – 6.50 mil. Kč
Nabídka je 54 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.08 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.95 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.94 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.95 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 5.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 3.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.51 mil. Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 17.09.2026 07:23
Jde o velký pozemek vedený jako trvalý travní porost v katastru Rozvadov. Pozemek sousedí s Lesy ČR a nabízí možnost případné směny.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sousedí s Lesy ČR
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 151.30 mil. → 1.51 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |