prodej pozemku 4 999 m²

Rejštejn · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Rejštejn Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 4 999 m² ve městě Rejštejn, které je čtvrtým nejmenším městem v Česku. Nachází se v okrese Klatovy, Plzeňský kraj. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Rejštejn leží zhruba 10 km jižně od Sušice na okraji Národního parku Šumava v CHKO Šumava. Obcí prochází řada turistických tras a cyklostezka č. 331. Pozemky lze zakoupit i jednotlivě. Názvem katastrálního území je Rejštejn. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 750 000 Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 4999 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00498

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	750 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	750.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

750 000 Kč

150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.04 mil. Kč

608 468 – 4.80 mil. Kč

Nabídka je 63 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.30 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.50 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.30 mil. Kč (rozpětí 490 488 Kč – 2.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 3.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 750 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 16.09.2026 05:24

Nabídka pozemků vedených jako trvalý travní porost na okraji Národního parku Šumava v obci Rejštejn. Pozemky lze zakoupit i jednotlivě, avšak jsou primárně určeny pro zemědělské či jiné specifické využití.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 120 min · 2 přestupy
České Budějovice: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 189 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 224 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 241 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 241 min · 2 přestupy
Liberec: 277 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 289 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 294 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 327 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 750.00 mil. → 750 000
24.08.2026	přidáno