prodej pole 15 382 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Tachov Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 17 793 m² ve městě Tachov, Plzeňský kraj. Pozemky se nachází na jihovýchod od centra v blízkosti řeky Mže. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost. Tachov je též názvem katastrálního území. Město je malebně uloženo do údolí řeky Mže a přilehlých kopců, v podhůří Českého lesa. Tachovem prochází nespočet cyklotras a turistických tras a nachází se zde také zámek, který je chráněn jako kulturní památka České republiky. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 799 000 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 15382 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00513

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	799 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	79.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

799 000 Kč

52 Kč/m²

Odhad reálné ceny

984 144 Kč

522 489 – 1.95 mil. Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 925 095 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 894 909 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.16 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 894 909 Kč (rozpětí 337 421 Kč – 1.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 1.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 799 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 62 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
České Budějovice: 148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 223 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 79.90 mil. → 799 000
24.08.2026	přidáno