prodej pole 22 368 m²

Lesná · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Česká Ves u Lesné Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 22 368 m², které se nachází v zaniklé vesnici České Nové Domky, okres Tachov v Plzeňském kraji. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Česká Ves u Lesné je název katastrálního území. Pozemky se nachází v těsné blízkosti hranic s Německem a rozkládají se v oblasti CHKO Český Les. Blízké okolí nabízí široké možnosti sportovního vyžití, vedou zde turistické trasy i cyklotrasy. Okolní rozlehlé lesy jsou ideální k houbaření či pěším vycházkám. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 889 000 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 22368 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00542

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	889 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	88.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.54 mil. Kč

rozpětí 1.51 mil. – 4.61 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.85 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.90 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.85 mil. Kč (rozpětí 1.59 mil. Kč – 4.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 889 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 88.90 mil. → 889 000
24.08.2026	přidáno