prodej pole 5 047 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemky u rybníka Tachov V katastrálním území Tachov, nabízíme dva pozemky o celkové výměře 5 047 m². Pozemky se nachází v blízkosti vesnice Vilémov a leží u břehu Šmatlavého rybníka. Přístup je možný z veřejné komunikace. Pozemky jsou na katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travní porost. Tachov se nachází v Plzeňském kraji a zhruba 20 km jižně od Mariánských lázní. Město je malebně uloženo do údolí řeky Mže a leží v podhůří Českého lesa. Dominantou celého města je kostel Nanebevzetí panny Marie, který se nachází blízko někdejších hradeb, ty patří k nejzachovalejším v republice. Další významnou památkou je také Tachovský zámek, který je chráněn jako kulturní památka České republiky. Nabízí se zde také mnoho možností jak sportovního tak kulturního vyžití, dále pak turistické trasy či cyklotrasy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Letní sleva bude poskytnuta ve výši 25%. 

Parametry

Cena: 202 000 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 5047 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00568

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	202 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	20.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

365 305 Kč

rozpětí 224 640 – 681 602 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 343 387 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 334 946 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 428 995 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 334 946 Kč (rozpětí 187 374 Kč – 576 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 428 995 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 202 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 20.20 mil. → 202 000
24.08.2026	přidáno