prodej pozemku 119 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Valcha V Liticích nabízíme k prodeji pozemek o výměře 119 m². Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako ostatní plocha a leží v katastrálním území Valcha. Litice se rozkládají na jižním okraji statutárního města Plzně při řece Radbuze a vodní nádrži České Údolí. Nedaleko od pozemku se rozprostírá významná přírodovědná lokalita Tyršův sad. V bezprostřední blízkosti přehradní nádrže České Údolí se nachází sportovně relaxační areál, který nabízí velké množství sportovních aktivit. Obcí prochází také dvě naučné stezky a cyklotrasa. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 107 100 Kč (900 Kč/m²)
Pozemek: 119 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00589

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	107 100 Kč	-99.9 %
24.08.2026	107.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

210 107 Kč

rozpětí 109 799 – 388 644 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 197 500 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 274 694 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 74 608 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 274 694 Kč (rozpětí 153 668 Kč – 473 170 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 74 608 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 107 100 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 107.10 mil. → 107 100
24.08.2026	přidáno