Prodej stavebního pozemku 1006 m²
Vydří, Vydří · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemky o výměře 1 006 m² v klidné části obce Vydří, které jsou ideální pro výstavbu rodinného domu.
Na hranici jednoho pozemku je umístěna elektrická kaplička a na druhém pozemku zatím vybudovaná není. Zásobování vodou bude řešeno vlastním vrtem.
Pozemky se nachází v tiché lokalitě obklopené přírodou a nabízí velkorysý prostor pro odpočinek i aktivní život.
V blízkosti najdete dětské hřiště což ocení rodiny s dětmi.
Jindřichův Hradec je vzdálený přibližně 10 minut jízdy, kde najdete veškerou občanskou vybavenost.
Místo, které spojuje klid venkova s dostupností města, je ideální volbou pro rodinné bydlení, nebo jako skvělou investici.
Tak pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (1192 Kč/m²)
- Pozemek
- 1006 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- vision-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
5942 m
MHD
35 m
školka
2662 m
lékař
3826 m
pošta
2615 m
restaurace
2674 m
škola
3024 m
obchod
6031 m
Odhad reálné ceny
1.59 mil. Kč
rozpětí 1.04 mil. – 3.08 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
1.44 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.34 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.40 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 431 Kč/m² → 1.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 148% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 751 836 Kč – 2.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (Vydří)
- Nádraží
- 8028 m (Děbolín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |