prodej stavebního pozemku 593 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek přímo ve městě TACHOV. Přímý developer nabízí k prodeji stavební pozemky s krásným výhledem na město Tachov. Jedná se o pozemky s výměrou od 593m² až 603m². Pozemky jsou plně zasíťované (voda, kanalizace, elektřina) a jsou připraveny na výstavbu rodinného domu dle Vašeho přání. Pozemek se nachází jen pár minut pěší chůze od centra města Tachov, ale zároveň v těsné blízkosti lesa, ideální poloha pro odpočinek i večerní procházky městem. Ve městě Tachov najdete kompletní občanskou vybavenost, lékaře, školy, školky, supermarkety, sportovní vyžití, cyklostezky, bazén. Výborná investiční příležitost. V současné době nejlepší zhodnocení Vašich finančních prostředků. Nabízíme taktéž možnost výstavby typového domu bungalov naší společností BARACOM a. s. Jedná se o zkušeného developera, který má za sebou úspěšné projekty rodinných domů a bytových domů na Praze – východ, Středočeském a Plzeňském kraji. Dodavatelem stavby je taktéž BARACOM a. s., která je zárukou vysoké kvality s třicetiletou zkušeností na trhu. Na nemovitost je možné využít hypoteční úvěr. 

Parametry

Cena: 2.08 mil. Kč (3500 Kč/m²)
Pozemek: 593 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (13 dní)
Prodávající: BARACOM a. s.

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00081

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.08 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20755.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.29 mil. Kč

rozpětí 656 821 – 2.55 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 61 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.24 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.39 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.24 mil. Kč (rozpětí 601 455 Kč – 2.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.08 mil. Kč je o 61% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno