prodej pozemku 5 268 m²

Kočov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Kočov Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 5 268 m² nedaleko obce Kočov, Plzeňský kraj. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako ostatní plocha. Kočov leží východně od města Tachov a protéká jím řeka Mže. Leží v rozmanité krajině s rozlehlými lesy, loukami a rybníky. Severozápadně se nachází vrch Výška a východně Šibeniční hřbet. Obcí prochází cyklotrasa č. 2167. Pozemky lze zakoupit i jednotlivě. Název katastrálního území je Kočov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 500 500 Kč (95 Kč/m²)
Pozemek: 5268 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00848

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	500 500 Kč	-99.0 %
24.08.2026	50.05 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč

rozpětí 399 549 – 3.47 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 384 594 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.30 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 384 594 Kč (rozpětí 215 148 Kč – 662 476 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 500 500 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 50.05 mil. → 500 500
24.08.2026	přidáno