Prodej pozemku 11001 m²
Rodvínov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej mírně svažitého pozemku v okrajové části Rodvínova.
Máte-li rádi romány, čtěte dál, v opačném případě, si nenechte proklouznout příležitost mezi prsty a zavolejte pro více informací a případnou prohlídku.
Mám tu jedinečnou příležitost nabídnout Vám prodej mírně svažitého pozemku o rozloze 11001 metrů čtverečních v klidné okrajové části Rodvínova. Tento pozemek nabízí skvělé možnosti pro různé druhy využití.
Hlavní rysy tohoto pozemku zahrnují:
1. Rozloha: S celkovou rozlohou 11001 metrů čtverečních máte dostatek prostoru pro realizaci svých plánů a přání.
2. Mírně svažitý terén: Díky mírnému sklonu terénu může být tento pozemek do budoucna vhodný pro zajímavé projekty s krásným výhledem.
3. Klidné prostředí: Pozemek se nachází v okrajové části Rodvínova, což zaručuje poklidné a tiché prostředí. Je ideálním místem pro ty, kteří hledají odpočinek a únik od ruchu města.
4. Přírodní krása: Okolní krajinu tvoří úchvatné přírodní scenérie, která nabízí možnosti pro venkovní aktivity a relaxaci. Můžete si užít procházky v přírodě, cyklistiku nebo pikniky s rodinou a přáteli.
5. Perspektiva: S tímto pozemkem máte potenciál pro budoucí rozvoj a investici. Vzhledem k jeho klidné poloze v okrajové části Rodvínova může mít v budoucnu potenciál pro různé druhy projektů, jako je výstavba rekreačního areálu, venkovského turistického zařízení nebo několik rodinných domů, kdy sítě vedou přímo přes pozemek a to po jeho jižní straně, kde jsou doprovázeny i asfaltovou komunikací.
6. Dostupnost služeb: Přestože se jedná o okrajovou část, stále máte dostatečnou dostupnost základních služeb a obchodů v blízkém okolí.
7. Investiční příležitost: Tento pozemek může být atraktivní investicí pro ty, kteří hledají možnosti dlouhodobého zhodnocení svých finančních prostředků. Vzhledem k jeho charakteristikám a perspektivě může nabídnout dobrý výnos na investici. Cena tohoto mírně svažitého pozemku o rozloze 11001 metrů čtverečních je 2.990.000,- Kč.
Tento pozemek je skvělou investiční příležitostí, nezapomeňte, že tato nabídka je omezená, proto neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (272 Kč/m²)
- Pozemek
- 11001 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
3910 m
MHD
217 m
školka
2135 m
lékař
1950 m
pošta
2136 m
restaurace
2032 m
škola
2088 m
obchod
3925 m
vlak
440 m
Odhad reálné ceny
1.50 mil. Kč
rozpětí 763 771 – 3.08 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 99 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
987 065 · váha 72 %
Model z dat
896 313 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
6.90 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 987 065 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 896 313 Kč (rozpětí 501 411 Kč – 1.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 6.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 99% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 214 m (Rodvínov, točna)
- Nádraží
- 1742 m (Horní Skrýchov)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |