Prodej stavebního pozemku 2134 m²
Třeboň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rádi bychom vám nabídli k prodeji jedinečný stavební pozemek o výměře 2134 m², situovaný v malé obci Nová Hlína, v samotném srdci Třeboňska.
Tento pozemek je ideálním místem pro realizaci vašich snů o rodinném domě nebo rekreačním objektu. Je snadno dostupný po kvalitní zpevněné komunikaci a jeho okolí vás okouzlí překrásnou krajinou plnou zeleně a vodních ploch.
Pozemek se pyšní polohou v chráněné krajinné oblasti (CHKO), díky níž zůstává okolní příroda nedotčená a je tak dokonale zachován její ráz a kouzlo.
Velkorysá výměra 2134 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu s velkou zahradou, bazénem, garáží, pergolou i zahradním domkem.
Díky velikosti pozemku a jeho vysoké míře zastavitelnosti budete mít ve vašich plánech týkajících se ideálního uspořádání staveb na pozemku velkou svobodu.
Elektřina i vodovodní přípojka jsou již zavedeny na hranici pozemku a připraveny k připojení, což usnadňuje začátek vaší stavby.
Obec Nová Hlína se nachází v obklopení nádherné přírody, přesto opravdu kousek od lázeňského a rekreačního města Třeboň, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Obec Nová Hlína a její okolí je opravdovým rájem cyklostezek i ideálním místem pro procházky. Vezměte děti na blízké hřiště, výlet na kola nebo relaxujte u vody a užívejte si ticho a harmonii, kterou tato oblast nabízí.
Třeboňsko je známé nejen svou krásou, ale i širokými možnostmi pro sportovní aktivity nebo odpočinek.
Tento pozemek nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v krásné přírodě s výhodnou polohou, která umožňuje snadnou dostupnost obchodů, škol, zdravotnictví i zábavy. Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, nebo chcete vytvořit rekreační oázu, toto může být šance, jak vaše plány proměnit ve skutečnost.
Cena pozemku včetně právního servisu činí 5 975 000 Kč.
Prodej je možné uskutečnit v prosinci tohoto roku (tedy 2025).
V případě zájmu o více informací týkajících se pozemku nebo zájmu týkajícího se domluvení prohlídky, nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5.97 mil. Kč (2800 Kč/m²)
- Pozemek
- 2134 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- century-21-diamonds
Vybavení a sítě
kanalizace: Septik
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon
Vzdálenosti
bankomat
36 m
MHD
123 m
školka
686 m
lékař
874 m
pošta
426 m
restaurace
9 m
škola
118 m
obchod
1095 m
vlak
656 m
Odhad reálné ceny
7.00 mil. Kč
rozpětí 5.35 mil. – 9.25 mil. Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
7.13 mil. · váha 87 %
Model z dat
6.53 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
5.08 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 343 Kč/m² → 7.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.53 mil. Kč (rozpětí 3.65 mil. Kč – 11.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.97 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 298 m (Nová Hlína)
- Nádraží
- 3033 m (Třeboň lázně)
- Praha hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |