prodej pozemku 4 563 m²

Tisová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Kumpolec Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 4 563 m² v obci Kumpolec, která se nachází přibližně 15 km západně od centra města Plzně. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako ostatní komunikace. Kumpolec je malá vesnice ležící v oblasti s mírným kopcovitým terénem, typickým pro západní část Plzeňska. Okolní příroda je charakteristická pro český venkov a zahrnuje rozsáhlé zemědělské plochy, lesní remízky, meze, ale i menší přírodní rezervace a cenné biotopy. Obcí prochází řada turistických a cyklistických tras. Názvem katastrálního území je Kumpolec. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 411 000 Kč (90 Kč/m²)
Pozemek: 4563 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00935

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	411 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	41.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.54 mil. Kč

rozpětí 565 152 – 3.68 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 911 402 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.86 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 911 402 Kč (rozpětí 509 853 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 411 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 41.10 mil. → 411 000
24.08.2026	přidáno