prodej pozemku 764 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Radobyčice Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 764 m² v obci Radobyčice, která je částí statutárního města Plzeň, nachází se na jihu města. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako lesní pozemek a dle územního plánu se nachází v ploše rekreace. K pozemku je přístup z komunikace. Je možné koupit jen část o výměře 382 m². Protéká zde řeka Úhlava a lze zde nalézt knihovnu i hostinec Sokol Radobyčice. Krajina kolem Plzně je natolik rozmanitá, že ať už se ji vydáte objevovat pěšky, na kole, autem nebo vlakem, s výlety si vystačíte na několik dnů či týdnů. Objevovat můžete překrásné barokní památky, hrady, zámky, malebná městečka v podhůří Šumavy a Českého lesa i přírodu kolem Berounky. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém městě Plzeň. Radobyčice jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 757 000 Kč (991 Kč/m²)
Pozemek: 764 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00817

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	757 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	757.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč

rozpětí 1.01 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.57 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 478 997 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.57 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 478 997 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 757 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 757.00 mil. → 757 000
24.08.2026	přidáno