prodej pole 1 308 m²

Sedliště · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 308 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v okrese Plzeň-jih? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v atraktivním katastrálním území Sedliště nad Úslavou. Vzhledem k neustále rostoucím cenám zemědělské půdy je to ideální volba pro každého, kdo chce ochránit své finance a investovat do budoucnosti. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sedliště nad Úslavou: - parc. č. 543 - výměra 252 m² - parc. č. 369/16 - výměra 202 m² - parc. č. 369/30 - výměra 622 m² - parc. č. 369/43 - výměra 229 m² - parc. č. 373/32 - výměra 3 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 369/16 - výměra 202 m² - hospodařící Příkosická zemědělská a. s. hospodaří na 404 m² - parc. č. 369/43 - výměra 229 m² - hospodařící Jiří Průcha hospodaří na 83 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 49 704 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 1308 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1012

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	49 704 Kč	+50.1 %
25.08.2026	33 120 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.31 mil. Kč

Odhad reálné ceny

131 136 Kč

rozpětí 124 431 – 149 834 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 123 268 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 125 888 · váha 90 %

Model z dat 208 259 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 111 088 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 125 888 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 208 259 Kč (rozpětí 125 460 Kč – 357 989 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4216 nabídek stejného druhu → 111 088 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 49 704 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1095 m (Čížkov, Zahrádka, Smetalky)
Nádraží: 3313 m (Srby)
Pardubice hl. n.: 155 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zdraženo 33 120 → 49 704
25.08.2026	zlevněno 3.31 mil. → 33 120
24.08.2026	přidáno