prodej pole 26 427 m²
Ždírec · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 54 507 m², Podíl 50 % o výměře 26 409 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Naše pozemky v katastrálním území Žďár u Blovic se nacházejí v okrese Plzeň-jih a nabízejí rovinatý terén, který je perfektní pro vaše zemědělské plány. Investice do pozemků je v dnešní době jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilně rostoucí hodnotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Žďár u Blovic: LV 397 (podíl 13/72): - parc. č. 48/3 - výměra 472 m² - parc. č. 49/3 - výměra 428 m² - parc. č. 65/12 - výměra 169 m² - parc. č. 65/22 - výměra 1575 m² LV 562 (podíl 1/2): - parc. č. 49/6 - výměra 227 m² - parc. č. 49/8 - výměra 1494 m² - parc. č. 53/8 - výměra 259 m² - parc. č. 63/10 - výměra 335 m² - parc. č. 65/1 - výměra 18950 m² - parc. č. 65/2 - výměra 3005 m² - parc. č. 65/6 - výměra 17645 m² - parc. č. 65/8 - výměra 8365 m² - parc. č. 65/18 - výměra 655 m² - parc. č. 65/26 - výměra 80 m² - parc. č. 65/27 - výměra 472 m² - parc. č. 67/2 - výměra 36 m² - parc. č. 67/3 - výměra 42 m² - parc. č. 67/6 - výměra 4861 m² - parc. č. 466/3 - výměra 218 m² - parc. č. 466/6 - výměra 967 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 561 177 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 26427 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1536
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 561 177 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 56.12 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.01 mil. Kč
rozpětí 1.22 mil. – 2.50 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
2.05 mil. · váha 70 %
Model z dat
1.74 mil. · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
2.25 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 2.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 974 366 Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 561 177 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 436 m (Ždírec, Smederov)
- Nádraží
- 756 m (Ždírec u Plzně)
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 56.12 mil. → 561 177 |
| 24.08.2026 | přidáno |