prodej pole 2 184 m²

Ždírec · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Podíl 69 % o výměře 2 184 m²

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 177 m², Podíl 69 % o výměře 2 184 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Naše orná půda se vyznačuje vysokou bonitou a rovinatým terénem, což zajišťuje optimální podmínky pro pěstování plodin. Nezmeškejte příležitost investovat do kvalitního zemědělského pozemku, který je nejen stabilní, ale také odolný vůči inflaci a jehož ceny neustále rostou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Žďár u Blovic: - parc. č. 65/7 - výměra 3177 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 47 113 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek: 2184 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1537

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	47 113 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.71 mil. Kč

Odhad reálné ceny

225 776 Kč

rozpětí 139 097 – 686 006 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 212 229 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 184 611 · váha 40 %

Model z dat 285 785 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 185 640 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 184 611 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 488% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 285 785 Kč (rozpětí 159 872 Kč – 492 274 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 185 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 47 113 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 01:04

Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na orné půdě v katastrálním území Žďár u Blovic. Kupující nezíská stoprocentní vlastnictví k celé parcele.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 69%

Dostupnost

Zastávka: 577 m (Ždírec)
Nádraží: 450 m (Ždírec u Plzně)
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.71 mil. → 47 113
24.08.2026	přidáno