prodej pole 988 m²
Chodský Újezd · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 942 m², Podíl 20 % o výměře 988 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Dolní Jadruž, v okrese Tachov, LV 79, podíl 1/5 o výměře 988 m². Parcela č. 2033 - o výměře 4942 m² Pozemky se nacházejí v blízkosti rodinných domků. Investiční příležitost v možnosti rozšíření stavebních parcel. Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Pokud nemáte zájem o podíl, nevolejte, děkujeme. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 33 625 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 988 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3300
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 33 625 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.36 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
114 210 Kč
rozpětí 70 426 – 273 286 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 107 358 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 90 km)
106 707 · váha 40 %
Model z dat
136 071 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
83 980 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 28 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 106 707 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 271% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 136 071 Kč (rozpětí 76 120 Kč – 234 387 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 83 980 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 625 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1895 m (Chodský Újezd, Neblažov, rozc.)
- Nádraží
- 3205 m (Planá u Mariánských Lázní)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.36 mil. → 33 625 |
| 24.08.2026 | přidáno |