Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 3063 m²

Přídolí · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorný pozemek k výstavbě svého bydlení? Nebo investiční příležitost? Nabízíme k prodeji jednotlivé pozemky v nové lokalitě "Za farou" v městysu Přídolí, nedaleko Českého Krumlova. Pozemek "D" + "E" jsou prodávány společně jako celek a celková výměra je 3.063m2. Jedná se o rozlehlý pozemek pro velkolepé bydlení, nebo případně pro malý investiční projekt. Jedná se o území s překrásnou přírodou, v místě, kde je rozvoj kvality života pro rodiny prioritou č. 1. V Přídolí je dostatečná občanská vybavenost vč. kvalitní mateřské školy a 1. stupně základní školy. Zastavitelnost pozemků je 35%. Samotné parcely jsou smysluplně situovány tak, aby poskytovali dostatek soukromí a zároveň výhledy do přírody. Jednou z velkých přidaných hodnot je již vzrostlá zeleň a stromy na hranicích parcel, proto nebudete po dostavbě domu muset čekat desítky let na stín, soukromí a útulnost. Jednotlivé pozemky jsou v různé fázi vybavenosti inž. sítěmi, proto si klient může vybrat dle svých možností. Na toto ZTV je přivedena elektřina, je zde vrt s pitnou vodou a v nejbližší době bude k území přivedena obecní kanalizace. Postupnou realizací těchto sítí dojde k významného zhodnocení těchto stavebních pozemků, proto se jedná i o velmi zajímavou investici. V okolí Českého Krumlova je velký nedostatek stavebních pozemků, proto neváhejte. Rádi Vám doplníme veškeré informace. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106805.

Parametry

Cena
4.96 mil. Kč (1621 Kč/m²)
Pozemek
3063 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-precis-real

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 3650 m MHD 98 m školka 200 m lékař 3762 m pošta 4409 m restaurace 3363 m škola 200 m vlak 5199 m

Odhad reálné ceny

4.94 mil. Kč
rozpětí 2.83 mil. – 7.54 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 4.96 mil. · váha 62 %
Model z dat 3.77 mil. · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 7.30 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 621 Kč/m² → 4.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.77 mil. Kč (rozpětí 2.11 mil. Kč – 6.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.96 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
181 m (Přídolí)
Nádraží
5074 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.
170 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
202 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno