prodej pole 35 381 m²
Přimda · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Málkov u Přimdy Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 35 381 m², který se nachází jižně od obce Málkov. Obec se nachází asi 3 km na jih od Přimdy, okres Tachov v Plzeňském kraji. Pozemek je na katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost. Málkov u Přimdy je název katastrálního území. Obec se nachází v chráněném území Přimda a prochází tudy mnoho značených turistických tras a cyklotras. Nejvýraznější památkou zde je zřícenina hradu Přimda, která je nejstarší zříceninou na území ČR. Nedaleko od obce leží rozhledna Milíře, která stojí na úpatí kopce Tomáška a nabízí krásný výhled na Českou krajinu - Česky les, zříceninu Přimda či na sousední Německo. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 790 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 35381 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00608
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 790 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 79.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
790 000 Kč
22 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.05 mil. Kč
1.12 mil. – 4.07 mil. Kč
Nabídka je 61 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.73 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.67 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.73 mil. Kč (rozpětí 653 042 Kč – 3.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 2.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 20:03
Jedná se o zemědělský pozemek vedený jako trvalý travní porost v chráněném území Přimda. Pozemek je bez zjevných právních vad či zatížení.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 79.00 mil. → 790 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |