prodej pole 717 m²

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - komerční a ostatní 4 302 m², Podíl 17 % o výměře 717 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Domažlice v okrese Domažlice vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 1/6 vlastnického podílu. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 1946 pod parcelními čísly: Parcela č. 2464/1 - o celkové výměře 36 m² Parcela č. 2465/1 - o celkové výměře 27 m² Parcela č. 2466/1 - o celkové výměře 81 m² Parcela č. 2471/1 - o celkové výměře 4158 m² Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 286 800 Kč (400 Kč/m²)
Pozemek: 717 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6038

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	286 800 Kč	-99.9 %
24.08.2026	286.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

98 447 Kč

rozpětí 58 461 – 149 092 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 191 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 92 540 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 90 km) 85 256 · váha 61 %

Model z dat 146 714 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 60 945 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 14 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 85 256 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 146 714 Kč (rozpětí 82 074 Kč – 252 720 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 60 945 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 286 800 Kč je o 191% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 87 m (Domažlice, nová nem.)
Nádraží: 1286 m (Domažlice město)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 286.80 mil. → 286 800
24.08.2026	přidáno