Prodej stavebního pozemku 2020 m²
Přední Výtoň · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme neopakovatelnou příležitost pořídit si takto velký pozemek pro stavbu domu na bydlení nebo rekreaci a nebo vybudování apartmánů na pronájem/prodej v jedné z nejklidnějších částí Lipenské přehrady s možností výhledu na vodu z oken ložnice/pokoje. Nabízený pozemek určený ke stavbě rodinného domu, nebo k rekreaci s nádherným výhledem na Lipenskou přehradu se nachází v části obce Přední Výtoň v okrese Český Krumlov. K pozemku vede zpevněná cesta, která zajišťuje snadný přístup. Elektřina je již zavedena na pozemek a momentálně probíhá jednání ohledně vybudování vrtané studny a jímky na odpadní vodu (vodovod i kanalizace je v plánování výstavby). Celková plocha pozemku činí 2020 m², což poskytuje dostatek prostoru téměř jakékoliv Vaše plány. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a malebné místo pro svůj nový domov. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 8.99 mil. Kč (4450 Kč/m²)
- Pozemek
- 2020 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-scopus
Vybavení a sítě
elektřina: 400V
příjezdová cesta: Zpevněná
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
3429 m
MHD
147 m
školka
3755 m
pošta
3581 m
restaurace
386 m
škola
3808 m
Odhad reálné ceny
8.41 mil. Kč
rozpětí 5.84 mil. – 11.53 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
8.99 mil. · váha 80 %
Model z dat
6.60 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
4.81 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 450 Kč/m² → 8.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.60 mil. Kč (rozpětí 3.69 mil. Kč – 11.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.99 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Přední Výtoň, náves)
- Nádraží
- 5861 m (Lipno nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |