prodej stavebního pozemku 250 m²

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební - bydlení 4 007 m², Podíl 6 % o výměře 250 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Domažlice v okrese Domažlice. Jedná se o prodej 1/16 vlastnického podílu. Tento pozemek je zapsán na LV 2299 s parcelním číslem 2289 o celkové výměře 4 007 m². GPS: 49°26'56.30"N, 12°55'39.32"E Pro dané území je vypracována územní studie s konkrétním návrhem využití území. V plánu je vybudování přístupových komunikací a inženýrských sítí (elektro, vodovodu a kanalizace). Parcela je přístupná cestou ve vlastnictví obce Domažlice. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 79 925 Kč (320 Kč/m²)
Pozemek: 250 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6814

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	79 925 Kč	-99.9 %
24.08.2026	79.93 mil. Kč

Odhad reálné ceny

249 772 Kč

rozpětí 230 172 – 281 766 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 234 786 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 242 739 · váha 85 %

Model z dat 143 155 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 595 645 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 971 Kč/m² → 242 739 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 143 155 Kč (rozpětí 80 083 Kč – 246 589 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 595 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 79 925 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 279 m (Domažlice, Švabinského)
Nádraží: 1480 m (Domažlice město)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 79.93 mil. → 79 925
24.08.2026	přidáno