prodej lesa 3 080 m²
Dolany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 33 % o výměře 3 080 m2
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 9 241 m², Podíl 33 % o výměře 3 080 m² Hledáte investici do lesního pozemku v okrese Klatovy? Chcete mít možnost neomezeného přístupu do lesa za zlomek ceny plného vlastnictví? Pak je tato nabídka určena právě Vám. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Svrčovec: parc. č. 478/1 - výměra 9241 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 53 467 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 3080 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10272
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 53 467 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.35 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
267 627 Kč
rozpětí 209 533 – 446 016 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 251 569 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
272 188 · váha 56 %
Model z dat
261 372 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
262 693 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 272 188 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 261 372 Kč (rozpětí 146 216 Kč – 450 223 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 262 693 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 53 467 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 20:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl 33 % na lesním pozemku o celkové výměře 9 241 m2 v obci Dolany. Je nutné počítat s omezeními vyplývajícími ze spoluvlastnictví.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 33 % (3 080 m2)
Dostupnost
- Zastávka
- 1220 m (Dolany, Svrčovec, náves)
- Nádraží
- 1643 m (Dolany, Svrčovec, u lomu)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.35 mil. → 53 467 |
| 24.08.2026 | přidáno |