prodej lesa 1 232 m²
Chanovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 2 465 m², Podíl 50 % o výměře 1 233 m² Hledáte ideální pozemek pro své potřeby v okrese Klatovy? Zvažte koupi podílu lesa v katastrálním území Černice u Defurových Lažan. Koupí podílu lesa získáte možnost neomezeného přístupu do lesa za zlomek ceny plného vlastnictví. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Černice u Defurových Lažan: parc. č. 390 - výměra 2465 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 26 272 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 1232 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10392
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 26 272 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.63 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
109 990 Kč
rozpětí 82 599 – 161 062 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 103 390 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
98 441 · váha 63 %
Model z dat
141 002 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
105 077 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 98 441 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 141 002 Kč (rozpětí 78 879 Kč – 242 881 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 105 077 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 272 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1092 m (Chanovice, Černice, rozc. 0.2)
- Nádraží
- 3413 m (Kovčín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.63 mil. → 26 272 |
| 24.08.2026 | přidáno |