prodej lesa 7 020 m²

Čmelíny · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 73 016 m², Podíl 10 % o výměře 7 021 m² Hledáte ideální lesní pozemek v okrese Plzeň-jih? Chcete mít přístup do krásné přírody za zlomek ceny plného vlastnictví? Pak máme pro vás skvělou nabídku v katastrálním území Víska. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Víska: parc. č. 609 - výměra 53472 m² parc. č. 619 - výměra 4899 m² parc. č. 620 - výměra 3432 m² parc. č. 626 - výměra 11213 m² Koupí podílu lesa získáte možnost neomezeného přístupu do lesa za zlomek ceny plného vlastnictví. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 112 333 Kč (16 Kč/m²)
Pozemek: 7020 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10601

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	112 333 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.23 mil. Kč

Odhad reálné ceny

492 910 Kč

rozpětí 441 357 – 696 744 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 463 335 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 484 529 · váha 72 %

Model z dat 474 259 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 598 736 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 484 529 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 474 259 Kč (rozpětí 265 308 Kč – 816 928 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 598 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 112 333 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1667 m (Kasejovice, Podhůří, rozc. 0.5)
Nádraží: 2269 m (Kotouň)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 11.23 mil. → 112 333
24.08.2026	přidáno