prodej pole 1 095 m²
Chanovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 1 408 m², Podíl 78 % o výměře 1 095 m²
- obsazeno najemnikem — hospodařící František Řepík hospodaří na 1 353 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 408 m², Podíl 78 % o výměře 1 095 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Rovinaty terén v okrese Klatovy, konkrétně v katastrálním území Újezd u Chanovic, je perfektní volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do zemědělství. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do pozemku skvělou ochranou proti inflaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Újezd u Chanovic: - parc. č. 302/6 - výměra 74 m² - parc. č. 297/3 - výměra 1334 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 302/6 - výměra 74 m² - hospodařící František Řepík hospodaří na 153 m² - parc. č. 297/3 - výměra 1 334 m² - hospodařící František Řepík hospodaří na 1 353 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 22 439 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 1095 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10730
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 22 439 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.24 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
117 116 Kč
rozpětí 110 857 – 131 107 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 110 089 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
113 860 · váha 90 %
Model z dat
169 375 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
93 075 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 113 860 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 169 375 Kč (rozpětí 94 751 Kč – 291 754 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 93 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 439 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 15:05
Prodej spoluvlastnického podílu na zemědělském pozemku v k. ú. Újezd u Chanovic. Pozemek je užíván třetí osobou na základě údajů z LPIS.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 78 %
Dostupnost
- Zastávka
- 3431 m (Chanovice, Černice, rozc. 0.2)
- Nádraží
- 3958 m (Jetenovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.24 mil. → 22 439 |
| 24.08.2026 | přidáno |