prodej pole 1 007 m²
Chanovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 78 % o výměře 1 007 m²
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 1 295 m², Podíl 78 % o výměře 1 007 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Rovinaty terén v okrese Klatovy, konkrétně v katastrálním území Újezd u Chanovic, nabízí výborné podmínky pro vaši zemědělskou činnost. Investice do pozemků je v dnešní době jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací a využít stabilně rostoucí ceny nemovitostí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Újezd u Chanovic: - parc. č. 327 - výměra 198 m² - parc. č. 326 - výměra 611 m² - parc. č. 325 - výměra 486 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 20 635 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 1007 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (68 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10732
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 20 635 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.06 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 635 Kč
20 Kč/m²
Odhad reálné ceny
103 773 Kč
100 119 – 113 892 Kč
Nabídka je 80 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 97 547 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
107 375 · váha 87 %
Model z dat
87 231 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
76 784 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 107 375 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 87 231 Kč (rozpětí 55 575 Kč – 147 159 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 76 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 635 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 11:03
Nabízí se spoluvlastnický podíl o velikosti 78 % na zemědělských pozemcích v obci Chanovice. Pozor na omezená práva při užívání menšinového podílu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 78 %
Dostupnost
- Zastávka
- 3129 m (Velký Bor)
- Nádraží
- 3496 m (Jetenovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.06 mil. → 20 635 |
| 24.08.2026 | přidáno |