prodej pole 3 396 m²
Hošťka · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 12 226 m², Podíl 28 % o výměře 3 396 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Hoštka v okrese Litoměřice vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 27,78% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. (5/18 vlastnického podílu. ) Tyto pozemky jsou zapsané na LV 143 pod parcelními čísly: Parcela č. 574/1 - o celkové výměře 2027 m² Parcela č. 609 - o celkové výměře 1259 m² Parcela č. 610 - o celkové výměře 180 m² Parcela č. 611/19 - o celkové výměře 8760 m² GPS : 50°29'34.66"N, 14°19'24.04"E Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 611/19 - výměra 8 760 m² - hospodařící Zdeněk Burda hospodaří na 13 630 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 91 356 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 3396 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10762
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 91 356 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.14 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
217 446 Kč
rozpětí 202 300 – 302 450 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 204 400 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
216 276 · váha 86 %
Model z dat
194 426 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
288 660 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 216 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 194 426 Kč (rozpětí 108 765 Kč – 334 905 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 288 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 91 356 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 400 m (Hoštka, železniční stanice)
- Nádraží
- 332 m (Hoštka)
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.14 mil. → 91 356 |
| 24.08.2026 | přidáno |