prodej pole 2 031 m²
Dlažov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 6 % o výměře 2 031 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 32 498 m², Podíl 6 % o výměře 2 031 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku, který vám přinese ochranu před inflací? Naše nabídka orné půdy v okrese Klatovy je přesně to, co potřebujete. Pozemky se nachází v katastrálním území Buková u Klatov a nabízejí rovinatý terén, který je ideální pro zemědělské aktivity. Vzhledem k rostoucím cenám zemědělské půdy je investice do těchto parcel skvělou volbou pro každého, kdo hledá stabilní a výnosnou příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Buková u Klatov: - parc. č. 802 - výměra 729 m² - parc. č. 889 - výměra 31 769 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 802 - výměra 729 m² - hospodařící Podhoran Černíkov a. s. hospodaří na 43 m² - parc. č. 889 - výměra 31 769 m² - hospodařící Podhoran Černíkov a. s. hospodaří na 61 139 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 39 919 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 2031 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10792
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 39 919 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.99 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
205 572 Kč
rozpětí 138 774 – 412 418 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 193 238 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 45 km)
229 653 · váha 40 %
Model z dat
197 358 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
172 635 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 25 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 229 653 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 145% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 197 358 Kč (rozpětí 110 405 Kč – 339 955 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 172 635 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 919 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 17:04
Inzerát nabízí ideální spoluvlastnický podíl 6 % na zemědělských pozemcích v katastrálním území Buková u Klatov. Jedná se o čistě finanční investici do pozemků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 6 %
Dostupnost
- Zastávka
- 692 m (Dlažov, Nová Víska)
- Nádraží
- 3360 m (Loučim)
- Praha hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.99 mil. → 39 919 |
| 24.08.2026 | přidáno |