prodej pole 2 388 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - stát 6 370 m², Podíl 38 % o výměře 2 389 m² Nabízíme na prodej pozemek, který je strategicky umístěný v blízkosti průmyslové zóny. Tento pozemek je ideální pro založení zahrady, umístění karavanu nebo maringotky, nebo pro jiné rekreační účely. KÚ: Stříbro LV: 1970 parc. č. 1402/211, 1309/1, 1402/141, 1402/201 Jedná se o podíl 37,50% Pozemek se nachází naproti výrobním objektům společnosti STRABAG a. s., lídra v oblasti pozemního a inženýrského stavitelství. Celková výměra: 6370 m² Výměra podílu: 2495 m² Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, ale prohlídky si organizujte sami. GPS: 49°45'43.56"N, 12°59'51.57"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 160 875 Kč (67 Kč/m²)
Pozemek: 2388 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11781

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	160 875 Kč	-99.0 %
24.08.2026	16.09 mil. Kč

Odhad reálné ceny

457 292 Kč

rozpětí 263 267 – 510 715 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 429 855 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 570 411 · váha 69 %

Model z dat 205 570 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 202 980 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 570 411 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 205 570 Kč (rozpětí 114 999 Kč – 354 102 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 202 980 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 160 875 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 395 m (Stříbro, Gymnázium)
Nádraží: 1273 m
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 16.09 mil. → 160 875
24.08.2026	přidáno