Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1494 m²

Holubov, Holubov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Toužíte být v blízkosti nádherné přírody? Hledáte místo pro klidné bydlení, se skvělými sousedy a zároveň v naprostém soukromí? Objevte kouzlo jihočeské obce Holubov. Dovolte mi představit vám stavební pozemek, který nabídne nejen prostor o rozloze 1494 m², ale i inspiraci pro vaši novou životní etapu. Toto místo kombinuje klid venkova s výhodami městského života. Atraktivní poloha na úpatí Blanského lesa a přesto veškerá občanská vybavenost v dosahu - Základní škola, Mateřská škola, obchod, restaurace, autobusová i vlaková zastávka, zkrátka vše, co potřebujete ke každodennímu pohodlí. A k lanovce na Kleť to nemáte daleko. Kompletně připravené inženýrské sítě, výstavbu tak můžete zahájit okamžitě. K pozemku bude darován spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě. Jste v dosahu historického Českého Krumlova ( dojezd pouhých 15 minut ) a pulzujících Českých Budějovic ( 25 minut ) a přesto si zachováte klid a soukromí. Přijďte si sem napsat svůj vlastní příběh! Pokud potřebujete uniknout dennímu shonu města a bydlet v souladu s přírodou, pak jste na správném místě! Budu se na vás těšit na prohlídce.

Parametry

Cena
3.75 mil. Kč (2510 Kč/m²)
Pozemek
1494 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2113 m MHD 208 m školka 341 m lékař 1970 m pošta 2006 m restaurace 206 m škola 192 m vlak 440 m

Odhad reálné ceny

3.86 mil. Kč
rozpětí 3.56 mil. – 4.35 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.75 mil. · váha 85 %
Model z dat 4.92 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 3.56 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 510 Kč/m² → 3.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.92 mil. Kč (rozpětí 2.75 mil. Kč – 8.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.75 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
210 m (Holubov)
Nádraží
439 m (Holubov)
Praha hl. n.
133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno