prodej lesa 2 059 m²
Líšťany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 12 354 m², Podíl 17 % o výměře 2 059 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Košetice u Hunčic v okrese Plzeň-sever vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 8,33% vlastnictví. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 545 pod parcelními čísly: Parcela č. 446/3 - o celkové výměře 2616 m² Parcela č. 493/1 - o celkové výměře 27 m² Parcela č. 894/3 - o celkové výměře 2238 m² Parcela č. 904/16 - o celkové výměře 1327 m² Parcela č. 906/14 - o celkové výměře 6 m² Parcela č. 1260/28 - o celkové výměře 1348 m² Parcela č. 1260/47 - o celkové výměře 2435 m² Parcela č. 1260/82 - o celkové výměře 2082 m² Parcela č. 1280/14 - o celkové výměře 275 m² GPS : 49°49'06.1"N, 13°12'23.85"E Investice do lesů je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každý lesní pozemek je unikátní a jeho cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 45 298 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 2059 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12159
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 45 298 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.53 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
194 427 Kč
rozpětí 170 990 – 246 306 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 182 762 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
184 251 · váha 72 %
Model z dat
242 807 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
175 612 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 184 251 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 242 807 Kč (rozpětí 135 830 Kč – 418 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 175 612 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 298 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1576 m (Újezd nade Mží, rozcestí)
- Nádraží
- 5411 m (Plešnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.53 mil. → 45 298 |
| 24.08.2026 | přidáno |