Nemovitosti

prodej lesa 2 059 m²

Líšťany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Les 12 354 m², Podíl 17 % o výměře 2 059 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Košetice u Hunčic v okrese Plzeň-sever vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 8,33% vlastnictví. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 545 pod parcelními čísly: Parcela č. 446/3 - o celkové výměře 2616 m² Parcela č. 493/1 - o celkové výměře 27 m² Parcela č. 894/3 - o celkové výměře 2238 m² Parcela č. 904/16 - o celkové výměře 1327 m² Parcela č. 906/14 - o celkové výměře 6 m² Parcela č. 1260/28 - o celkové výměře 1348 m² Parcela č. 1260/47 - o celkové výměře 2435 m² Parcela č. 1260/82 - o celkové výměře 2082 m² Parcela č. 1280/14 - o celkové výměře 275 m² GPS : 49°49'06.1"N, 13°12'23.85"E Investice do lesů je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každý lesní pozemek je unikátní a jeho cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
45 298 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek
2059 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12159

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 45 298 Kč -99.0 %
24.08.2026 4.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

194 427 Kč
rozpětí 170 990 – 246 306 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 182 762 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 184 251 · váha 72 %
Model z dat 242 807 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 175 612 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 184 251 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 242 807 Kč (rozpětí 135 830 Kč – 418 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 175 612 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 45 298 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1576 m (Újezd nade Mží, rozcestí)
Nádraží
5411 m (Plešnice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 4.53 mil. → 45 298
24.08.2026 přidáno