prodej stavebního pozemku 1 036 m²

Příchovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej Stavebního pozemku 1036m² Příchovice Hledáte klidné místo pro výstavbu svého vysněného domova? Nabízíme vám atraktivní stavební pozemek o rozloze 1036 m², který se nachází na okraji malebné obce Příchovice v Plzeňském kraji. Tento pozemek, umístěný v mírném svahu, je ideální volbou pro mladé rodiny, které touží po bydlení v poklidném prostředí s dostatkem soukromí a prostoru pro děti. Z oploceného pozemku máte snadný přístup k potřebné infrastrukturě. Voda, plyn elektřina, dešťová kanalizace se nacházejí na hranici pozemku. Splašková kanalizace bude v dohledné době rovněž zavedena na hranici pozemku. Na pozemku je umístěna stavební buňka 6x2,4m sloužící jako sklad. V obci Příchovice máte k dispozici základní občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, dvou obchodů, hospody, školky a hřiště na házenou. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Přešticích, které jsou vzdálené jen 1 km. Pokud hledáte klidné a příjemné místo pro váš rodinný život, pak je tento pozemek v Příchovicích tou pravou volbou. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. Pomůžeme vám též s výhodným financováním. 

Parametry

Cena: 4.70 mil. Kč (4537 Kč/m²)
Pozemek: 1036 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-683/RZ/180

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.70 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	47000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.22 mil. Kč

rozpětí 2.85 mil. – 4.89 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 4.29 mil. · váha 89 %

Model z dat 4.29 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.47 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 140 Kč/m² → 4.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.29 mil. Kč (rozpětí 2.40 mil. Kč – 7.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.70 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 477 m (Příchovice)
Nádraží: 1476 m (Přeštice)
Praha hl. n.: 139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno