prodej pozemku 15 644 m²

Stráž · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Stráž u Tachova Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 15 644 m² u městysu Stráž, který se nachází v okrese Tachov, Plzeňský kraj. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost. Nachází se vedle zastavitelného území, což může do budoucna změnit jeho využití. Stráž u Tachova je název katastrálního území. Pro svou polohu, množství rybníků a klidné prostředí je obec předurčena k cykloturistickým i pěším výletům. Obcí vedou cyklostezky, turistické trasy a nachází se zde také naučná stezka, která vede ze Stráže do zhruba 3 km vzdálené vesnice Souměř. Nedaleko obce se také rozprostírá krásný přírodní park Valcha, který je často vyhledávaným místem k letní rekreaci. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (95 Kč/m²)
Pozemek: 15644 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01043

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	149.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.43 mil. Kč

rozpětí 1.46 mil. – 11.14 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.86 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 9.81 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.86 mil. Kč (rozpětí 1.04 mil. Kč – 3.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 9.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 149.00 mil. → 1.49 mil.
24.08.2026	přidáno