prodej lesa 4 087 m²

Hradiště · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 4 087 m² Hledáte investici do lesního pozemku v okrese Domažlice? Chcete mít možnost neomezeného přístupu do lesa za zlomek ceny plného vlastnictví? Pak máme pro vás skvělou nabídku v katastrálním území Hradiště u Domažlic. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hradiště u Domažlic: parc. č. 440/1 - výměra 1924 m² parc. č. 440/2 - výměra 2081 m² parc. č. 440/3 - výměra 82 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 96 780 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 4087 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15436

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	96 780 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.68 mil. Kč

Odhad reálné ceny

327 385 Kč

rozpětí 257 714 – 538 399 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 307 742 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 337 732 · váha 59 %

Model z dat 295 088 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 348 580 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 337 732 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 295 088 Kč (rozpětí 165 077 Kč – 508 298 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 348 580 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 96 780 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2860 m (Všepadly)
Nádraží: 6060 m (Milavče)
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.68 mil. → 96 780
24.08.2026	přidáno