prodej pozemku 8 532 m²

Kočov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Kočov Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 8 532 m² nedaleko obce Kočov, Plzeňský kraj. Pozemky se nachází jižně od obce v blízkosti Sedlišťského potoka a 18 km dlouhé cyklotrasy vedoucí z Vrbic u Stříbra do Damnova. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost s přístupem z místní komunikace. Kočov je také název katastrálního území. Obec se nachází východně od města Tachov a protéká jí řeka Mže. Leží v rozmanité krajině s rozlehlými lesy, loukami a rybníky. Severozápadně od obce se nachází vrch Výška a východně Šibeniční hřbet. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 580 000 Kč (68 Kč/m²)
Pozemek: 8532 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00555

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	580 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	58.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.13 mil. Kč

rozpětí 637 901 – 5.59 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 598 589 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 5.35 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 598 589 Kč (rozpětí 334 860 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 5.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 580 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 58.00 mil. → 580 000
24.08.2026	přidáno