Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1522 m²

Křemže · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek v Chlumu u Křemže, v malebné vesničce nacházející se v jižních Čechách, v blízkosti měst Český Krumlov a České Budějovice. Tato oblast je známá svou krásnou přírodou a klidnou atmosférou. Jedním z nejvýznamnějších přírodních symbolů v okolí je hora Kleť, na níž lze upírati pohledy přímo z pozemku. Vesnička je ideálním místem pro milovníky klidu, turistiky a cykloturistiky, zároveň za ruchem měst a prací je to do 25 minut autem. Můžete zde objevovat okolní krásy lesů, luk a hájů. V létě se oblast proměňuje v zelený ráj s množstvím květin a ptactva, zatímco na podzim můžete obdivovat barvy stromů a sbírat houby. Zimní měsíce pak přinášejí klid a ticho, které je perfektní pro procházky po zasněžené přírodě. Pokud máte zájem o tuto kouzelnou lokalitu, určitě nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na spolupráci s Vámi.

Parametry

Cena
3.80 mil. Kč (2497 Kč/m²)
Pozemek
1522 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 69 m školka 169 m lékař 123 m pošta 5 m restaurace 92 m škola 327 m vlak 1874 m

Odhad reálné ceny

3.79 mil. Kč
rozpětí 3.43 mil. – 5.46 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.80 mil. · váha 78 %
Model z dat 3.84 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 3.63 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 497 Kč/m² → 3.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.84 mil. Kč (rozpětí 2.15 mil. Kč – 6.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (Křemže)
Nádraží
1878 m (Křemže)
Praha hl. n.
138 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
170 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno