Nemovitosti

Prodej louky 45640 m²

Přídolí, Spolí · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor tří atraktivních pozemků, které se skládají z parcelních čísel 2456, 2457 - cena 70kč za m² a parc. č. 2449 - cena 100 kč. za m², tyto pozemky jsou o celkové rozloze 45.640 m², situovaný v malebné části obce Spolí u Českého Krumlova. Tyto pozemky jsou vedeny jako trvalý travní porost a poskytují ideální příležitost pro zemědělce či investory a to hlavně do budoucna. Pozemky jsou výborně dostupné díky asfaltové příjezdové cestě, která zajišťuje snadný přístup a praktické užívání. V širokém okolí je nádherná příroda, ale zároveň jen pár minut do města Český Krumlov. Tyto pozemky se nabízí jako výborná investiční příležitost pro ty, kteří mají zájem o rozvoj a využití prostoru v rámci tohoto atraktivního regionu. Jejich umístění činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Možnost koupě samostatně. Tak pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a sjednejte si prohlídku.

Parametry

Cena
3.85 mil. Kč (84 Kč/m²)
Pozemek
45640 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 2436 m MHD 1254 m školka 2377 m lékař 2139 m pošta 2436 m restaurace 2231 m škola 2426 m

Odhad reálné ceny

4.98 mil. Kč
rozpětí 3.88 mil. – 7.48 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.85 mil. · váha 87 %
Model z dat 4.89 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 28.61 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 3.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.89 mil. Kč (rozpětí 2.74 mil. Kč – 8.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 28.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.85 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1257 m (Větřní, Dobrné)
Nádraží
5663 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.
170 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
202 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno