prodej stavebního pozemku 525 m²

Ejpovice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemky pro bydlení, 525 m - Ejpovice Nabízíme Vám jedinečnou příležitost zakoupit tento atraktivní pozemek pro bydlení v klidné lokalitě Ejpovice. S plochou 525 m a možností připojení na veškeré veřejné sítě, poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu vašeho vysněného domu či chaty. Rozměry pozemku jsou 35 metrů na délku a 15 metrů na šířku. Možnost koupě pozemku o velikosti 1 050 m². Nachází se v malebném prostředí s možností využití jako rekreační i trvalé bydlení. Pozemek je vhodný pro rodinný dům či letní sídlo a nabízí skvělou příležitost pro relaxaci a odpočinek. Díky své výhodné poloze a dostupnosti k veřejné dopravě bude tato lokalita uspokojením pro ty, kteří hledají klidný a příjemný životní prostor s výhledem do přírody. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijměte výzvu k vlastnictví této zajímavé nemovitosti. 

Parametry

Cena: 3.67 mil. Kč (7000 Kč/m²)
Pozemek: 525 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Solution Synergy

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-28019

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.67 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	36750.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.12 mil. Kč

rozpětí 2.30 mil. – 3.58 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 3.35 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.16 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.25 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 383 Kč/m² → 3.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.16 mil. Kč (rozpětí 648 363 Kč – 2.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.67 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 545 m (Ejpovice)
Nádraží: 888 m (Ejpovice)
Praha hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno