Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 840 m²

Boletice, Boletice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rovinatého stavebního pozemku s výhledem na Kleť o výměře 840 m² v obci Boletice, okr. Český Krumlov. Prodávané pozemky jsou parc.č. 210 a parc.č. 452 zapsané na LV č. 24 v kú Kraví Hora [930458]; obec Kájov [545554]. Na pozemek je přivedena elektřina. Voda a kanalizace se nachází v komunikaci u pozemku. Sjezd na pozemek je z veřejné komunikace. K dispozici máme zákres inženýrských sítí a výtah z územního plánu o možné zástavbě na pozemku. Zajistíme Vám projekční kancelář, financování se stavbou na klíč a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 657066.

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (4155 Kč/m²)
Pozemek
840 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
dum-realit-a-tempo

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Jiné umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4711 m MHD 1198 m školka 2379 m lékař 2379 m pošta 2430 m restaurace 2490 m škola 2800 m vlak 5044 m

Odhad reálné ceny

2.79 mil. Kč
rozpětí 2.20 mil. – 3.13 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 8 km) 2.80 mil. · váha 91 %
Model z dat 3.02 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.00 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 33 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 339 Kč/m² → 2.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.02 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 5.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
334 m (Boletice)
Nádraží
3608 m (Kájov)
Praha hl. n.
169 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
201 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno