prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Plánice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemky pro bydlení, 1 000 m - Plánice Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení pozemku pro bydlení v malebné lokalitě Plánice. S rozlohou 1 000 m a nádherným výhledem na okolní krajinu. Dle územního plánu je pozemek zahrnut do Smíšeného území městského. Výhodou pozemku je možnost rozparcelování na menší/vetší pozemky, avšak - min. velikost pozemku pro stavbu domu je 500 m² - max. zastavěnost je 40 % pozemku Z inženýrských sítí je možné se napojit na - elektrickou přípojku - plynovou přípojku - vodovodní přípojku - kanalizační přípojka se bude realizovat tento anebo příští rok V případě dalších dotazů, Vám jsem k dispozici. Doporučujeme. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (990 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Solution Synergy

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-28124

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

966 082 Kč

rozpětí 863 246 – 1.13 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 908 117 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 866 714 · váha 85 %

Model z dat 1.11 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 867 Kč/m² → 866 714 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 623 112 Kč – 1.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 420 m (Plánice, nám.)
Nádraží: 10035 m (Kovčín)
Praha hl. n.: 179 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 990.00 mil. → 990 000
24.08.2026	přidáno