prodej pole 9 140 m²

Hartmanice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Štěpanice Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 9 140 m² v obci Štěpanice, která se nachází asi 2 km na jihovýchod od Hartmanic. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Obec se rozkládá na rozhraní Šumavského podhůří a vlastní Šumavy. Štěpanicemi prochází modrá turistická trasa Klostermannova cesta, která v celé své délce měří napříč Šumavou 47 km. Nedaleko se nachází Lyžařský areál Hartmanice. Názvem katastrálního území jsou Štěpanice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 499 000 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 9140 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00502

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	499 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	49.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

809 812 Kč

rozpětí 489 752 – 1.49 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 761 223 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 825 500 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 776 900 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 825 500 Kč (rozpětí 461 797 Kč – 1.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 776 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 207 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 49.90 mil. → 499 000
24.08.2026	přidáno