Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2410 m²

Střítež, Kaplice-nádraží · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 2.410 m2 v obci Střítež, Kaplice-nádraží. Přístup k pozemku právně zajištěn z obecní komunikace, na hranici pozemku všechny inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektrická energie, plyn). Dle územního plánu pozemek vhodný pro výstavbu rodinného bydlení, veškeré podrobnosti sdělíme při osobní schůzce. Mírný, jižní svah, pod pozemkem protéká potok. Ihned k dispozici. V místě základní občanská vybavenost, veškerá občanská vybavenost v Kaplici (cca 7 minut jízdy) nebo ve Velešíně (cca 7 minut jízdy), výborná dopravní dostupnost, vlaková i autobusová zastávka v blízkosti. Krásná, klidná lokalita, bezproblémoví sousedé, výhody klidného bydlení na venkově s mnoha možnostmi rodinných procházek, cyklovýletů a trávení volného času v čisté přírodě. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotéčním úvěrem. V rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
3.45 mil. Kč (1432 Kč/m²)
Pozemek
2410 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vimmo-vogel-immobilien-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3767 m MHD 199 m školka 2357 m lékař 3959 m pošta 197 m restaurace 2795 m škola 3978 m vlak 208 m

Odhad reálné ceny

3.63 mil. Kč
rozpětí 2.21 mil. – 4.06 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 3.45 mil. · váha 89 %
Model z dat 4.77 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 5.74 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 432 Kč/m² → 3.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.77 mil. Kč (rozpětí 2.67 mil. Kč – 8.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.45 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (Kaplice-nádraží, rozc. 0.3)
Nádraží
263 m (Kaplice)
Praha hl. n.
151 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno