prodej pole 2 574 m²
Terešov · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Terešov Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 574 m² v obci Terešov, která se nachází v okrese Rokycany, Plzeňský kraj. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Obec se nachází zhruba 12 km od Zbirohu a 18 km od Rokycan, leží přímo na hranici CHKO Křivoklátsko, s množstvím lesů v okolí, nedaleko od Berounky a známého rekreačního střediska Zvíkovec, který tvoří předěl mezi západočeským a středočeským krajem. Zhruba 2 km severně od obce je Přírodní rezervace V Horách. Obec je protínána turistickou trasou a cyklostezkou. Názvem katastrálního území je Terešov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Podzimní sleva bude poskytnuta ve výši 20%.
Parametry
- Cena
- 99 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 2574 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00478
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 99 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
99 000 Kč
38 Kč/m²
Odhad reálné ceny
182 397 Kč
94 111 – 360 074 Kč
Nabídka je 46 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 171 453 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
176 419 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
194 337 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 176 419 Kč (rozpětí 66 518 Kč – 335 679 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 194 337 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.09.2026 23:24
Jedná se o pozemek evidovaný jako trvalý travní porost na hranici CHKO Křivoklátsko. Lokalita je obklopena přírodou a turistickými trasami v blízkosti řeky Berounky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.90 mil. → 99 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |