prodej lesa 2 299 m²

Manětín · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 4 598 m², Podíl 50 % o výměře 2 299 m² Hledáte investici do lesního pozemku v okrese Plzeň-sever? Chcete mít možnost neomezeného přístupu do lesa za zlomek ceny plného vlastnictví? Pak máme pro vás skvělou nabídku v katastrálním území Brdo u Manětína. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Brdo u Manětína: parc. č. 381/27 - výměra 2454 m² parc. č. 384/3 - výměra 366 m² parc. č. 385 - výměra 567 m² parc. č. 386 - výměra 1211 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 60 052 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 2299 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17869

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	60 052 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

234 825 Kč

rozpětí 172 364 – 504 488 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 220 736 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 208 416 · váha 40 %

Model z dat 279 518 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 196 082 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 208 416 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 192% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 279 518 Kč (rozpětí 156 367 Kč – 481 479 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 196 082 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60 052 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1323 m (Manětín, náměstí)
Nádraží: 7301 m (Mladotice zastávka)
Praha hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 199 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.01 mil. → 60 052
24.08.2026	přidáno