prodej stavebního pozemku 4 058 m²
Čížkov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku, 4 058 m², Čečovice, okr. Plzeň-jih Prostorný pozemek v srdci klidné obce Čečovice – 4 058 m² plných možností. Hledáte místo, kde si vydechnete od ruchu města, a přitom budete mít vše potřebné na dosah? Tento rozlehlý pozemek o výměře 4 058 m² v malebné obci Čečovice (Plzeň-jih) nabízí skvělou kombinaci klidu, prostoru a výborné dostupnosti. - Výjimečná velikost – dostatek místa na stavbu rodinného domu, zahradu snů, nebo třeba menšího rodinného statku - Dvě příjezdové cesty – ideální pro budoucí zástavbu, pohodlný přístup a variabilní řešení vjezdu - Klidná lokalita – obec Čečovice je obklopena přírodou, ideální pro život v souladu s okolím - Skvělé spojení – výborná dostupnost do Nepomuku, Plzně stejně jako Rožmitálu a to jak autem, tak i autobusovou dopravou - Občanská vybavenost v dosahu – v okolí školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i volnočasové aktivity (Čížkov, Nepomuk či Plzeň) - Možnost investice – díky velikosti a přístupnosti je pozemek vhodný i pro developerský záměr nebo rozdělení na menší části Zamilujte si kouzlo českého venkova a objevte potenciál, který tento pozemek nabízí. Vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající místo s budoucností. IS: Elektřina a voda na pozemku, plyn na hranici pozemku. Na pozemku se nachází stavba bez č. p. určená k přestavbě či demolici. LV 269, parc. č. : st. 3/2 (1000 m²), parc. č. 1158/1 (104 m²), parc. č. 1158/2 (471 m²), parc. č. 1258 (1225 m²), parc. č. 1259 (1258 m²) Neváhejte mě kontaktovat pro více detailů nebo domluvení osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (738 Kč/m²)
- Pozemek
- 4058 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- Radek Pajič | Reality Praha
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Plyn: veřejný přívod
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00047
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2994.80 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.99 mil. Kč
738 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.57 mil. Kč
3.33 mil. – 9.49 mil. Kč
Nabídka je 46 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.16 mil. · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
9.81 mil. · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.16 mil. Kč (rozpětí 2.65 mil. Kč – 7.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 9.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.09.2026 01:24
Rozlehlý stavební pozemek v obci Čečovice o výměře 4 058 m² disponuje dvěma příjezdovými cestami a inženýrskými sítěmi na pozemku. Nachází se zde však stará stavba bez č.p., která je určena k demolici nebo přestavbě.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- voda na pozemku
- topeni
- plyn na hranici pozemku
- prislusenstvi
- stavba bez č. p. určená k přestavbě či demolici
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |