Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 574 m²

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o prodej stavebního pozemku o výměře 574 m2 v Českém Krumlově Plešivec - lokalita Dubový vrch. Je zde nádherný výhled na město a okolí. Kanalizace, vodovod, elektřina a asfaltová komunikace k dispozici. Veřejné osvětlení celé lokality. Cena je 6.900,- Kč/m2. K dispozici je více pozemků pro samostatné nebo řadové domy. Pro další info volejte. Možnost zajištění hypotéky.

Parametry

Cena
3.96 mil. Kč (6899 Kč/m²)
Pozemek
574 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
hvb-real-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 54 m MHD 345 m školka 388 m lékař 587 m pošta 385 m restaurace 17 m škola 93 m obchod 1918 m vlak 1288 m

Odhad reálné ceny

3.94 mil. Kč
rozpětí 3.40 mil. – 4.57 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3.96 mil. · váha 89 %
Model z dat 4.98 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.37 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 899 Kč/m² → 3.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.98 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 8.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.96 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
341 m (Český Krumlov, Horní Brána)
Nádraží
1285 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno