prodej pole 264 094 m²

Velký Bor · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Soubor pozemků Velký Bor u Horažďovic, 263 491 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastru obce Velký Bor u Horažďovic, okres Klatovy. Z celkové výměry 263 491 m² tvoří 228 444 m² orná půda. Jednotlivé parcely spolu netvoří jeden celek, některé jsou propachtované. Cena za 1 m² ornice činí 39,- Kč, ostatní 35,- Kč/m². Pozemky jsou zapsány na LV 395 pro katastrální území Velký Bor u Horažďovic. Dopln. info: včetně provize 

Parametry

Cena: 10.14 mil. Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 264094 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-TT0425

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	10.14 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	1013.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

17.47 mil. Kč

rozpětí 14.11 mil. – 28.89 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 20.29 mil. · váha 42 %

Model z dat 12.13 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 22.45 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 20.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.13 mil. Kč (rozpětí 6.79 mil. Kč – 20.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 22.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.14 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 114 m (Velký Bor)
Nádraží: 2123 m (Velký Bor)
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno