prodej pole 11 024 m²
Čachrov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 12 599 m², Podíl 88 % o výměře 11 024 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnit kvalitní ornou půdu v krásném okrese Klatovy? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jesení: - parc. č. 243 - výměra 12599 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 243 - výměra 12 599 m² - hospodařící Kuzovská ekofarma, s. r. o. hospodaří na 12 541 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 280 564 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 11024 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18517
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 280 564 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 28.06 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
763 630 Kč
rozpětí 562 724 – 1.42 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 717 812 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
615 554 · váha 40 %
Model z dat
828 018 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
937 040 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 615 554 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 828 018 Kč (rozpětí 463 206 Kč – 1.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 937 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 280 564 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 983 m
- Nádraží
- 6309 m (Nemilkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 28.06 mil. → 280 564 |
| 24.08.2026 | přidáno |