Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 921 m²

Velký Bor · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku, OV, 921 m², Velký Bor u Horažďovic Nabízíme k prodeji 10 pozemků v obci Velký Bor u Horažďovic. Pozemky jsou od 811 m² - 983 m² - 1.000,-Kč/m², inženýrské sítě - elektřina, voda a plyn - bude nataženo k pozemkům - výstavba cca do 1,5 roku, již se tvoří projekty aj. 1. pozemek 983 m² 2. pozemek 962 m² 3. pozemek 963 m² 4. pozemek 971 m² 5. pozemek 811 m² 6. pozemek 843 m² 7. pozemek 821 m² 8. pozemek 861 m² 9. pozemek 921 m² 10. pozemek 952 m² Více informací či případné prohlídky u uvedeného makléře nemovitosti, možno také nabídnout svou nemovitost protiúčtem - dům, byt, pozemek, chlapa aj. Obec leží v malebné krajině Prácheňského kraje, který tvoří předhůří šumavského masívu. Jestliže se zadíváme jižním směrem z návrší nazývaného Na hradě, máme před sebou Šumavu jako na dlani. Vesnici protíná silnice, která ji na jedné straně spojuje s 5 km vzdálenými Horažďovicemi, které jsou centrem této oblasti , na opačné straně pokračuje směrem na Nepomuk a Plzeň. Uprostřed vzdálenosti na Horažďovice je železniční zastávka Velký Bor, ležící na trati Plzeň České Budějovice. Železnice umožňuje spojení na Prahu, Domažlice, Klatovy, Strakonice a následně do Německa nebo Rakouska.

Parametry

Cena
1.01 mil. Kč (1100 Kč/m²)
Pozemek
921 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-MR14236

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.01 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 10131.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.58 mil. Kč
rozpětí 1.26 mil. – 1.93 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 1.52 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.83 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.19 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 650 Kč/m² → 1.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.83 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.01 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
282 m (Velký Bor)
Nádraží
2305 m (Velký Bor)
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno